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近日，家在深圳网友爆料了 宝安西乡和荣家园 的效果图，项目由3栋住宅+1栋幼儿园组成。
此项目位于西乡航城大道南面顺昌路东面，占地面积约0.9万㎡，计容建面约2.66万㎡， 容积率约2.88 ，是目前市场较低密度的项目，将推小高层住宅。
原名绿球尔固戍项目，后更名为和荣家园， 共3栋楼体，252套住宅，面积段约54-127㎡，其中127㎡为顶层复式。
此项目 临近地铁一线线固戍站地铁口物业 ，周边新房少人流多，商业热闹，加之项目容积率低；但项目周边以城中村及工业为主。
目前，周边二手指导价在5.7-7万/平左右，如万象新天6.5万/平，富通V通会5.7万/平，瑞翔居5.7万/平；
周边新房参考价格：富士君悦府\君荟苑均价6.5万富士君悦府\君荟苑备案产品为两个地块，共368套住宅，均为毛坯交付。
其中，富士君悦府207套，建面约79-199㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.1-7万/㎡。富士君荟苑161套，建面约80-146㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡。
据了解，项目分为两个地块，地块04-22-1用地面积为9023平方米，容积率2.9，为二类居住用地(R2)；配套9班幼儿园、社区老年人日间照料中心。
地块04-22-2用地面积4000平方米，容积率3.0，用地性质为旅馆业用地（C4）。
来源：深圳房地产信息网
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